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  1. Comproprietà, di norma ricollegata ad un diritto di proprietà pieno ed esclusivo (per es. quello delle parti comuni di un edificio in capo ai titolari dei singoli appartamenti).
    • concr.
      L'edificio stesso; anche, l'insieme dei condòmini ( assemblea di c. ) o le spese relative alla conservazione e manutenzione dell'edificio ( pagare il c. ; oggi scade la rata del c. ).
  2. 2.
    Condominio internazionale, territorio eccezionalmente sottoposto alla sovranità di più stati.
 
 
  1. Comproprietà, di norma ricollegata ad un diritto di proprietà pieno ed esclusivo (per es. quello delle parti comuni di un edificio in capo ai titolari dei singoli appartamenti).
    • concr.
      L'edificio stesso; anche, l'insieme dei condòmini ( assemblea di c. ) o le spese relative alla conservazione e manutenzione dell'edificio ( pagare il c. ; oggi scade la rata del c. ).
  2. 2.
    Condominio internazionale, territorio eccezionalmente sottoposto alla sovranità di più stati.
    1. Comproprietà, di norma ricollegata ad un diritto di proprietà pieno ed esclusivo (per es. quello delle parti comuni di un edificio in capo ai titolari dei singoli appartamenti).
      • concr.
        L'edificio stesso; anche, l'insieme dei condòmini ( assemblea di c. ) o le spese relative alla conservazione e manutenzione dell'edificio ( pagare il c. ; oggi scade la rata del c. ).
    2. 2.
      Condominio internazionale, territorio eccezionalmente sottoposto alla sovranità di più stati.

CORSO DI FORMAZIONE INIZIALE - ANACI COSENZA

3° Corso di formazione iniziale per
Amministratori di Condominio ex D.M. 140/2014

EDIZIONE NOVEMBRE 2016 / FEBBRAIO 2017


Destinatari ed obiettivi

Il corso si rivolge agli aspiranti amministratori ed ai professionisti che esercitano l’attività, in un numero massimo di 15 partecipanti. Vengono affrontate le principali problematiche che investono il condominio, abbracciando l’area giuridica, l’area contabile e l’area tecnica senza tralasciare le tecniche comunicative. Il completamento del percorso formativo consente l’utilizzo degli strumenti necessari per la corretta gestione delle attività condominiali.

Sede e date

Il corso si tiene presso la sede ANACI Cosenza in Via Nicola Serra 123/I, ha una durata di 80 ore e si articola secondo moduli che prevedono esercitazioni pratiche nella misura di un terzo della sua durata effettiva. E’ suddiviso in 20 incontri di 4 ore cadauno che si svolgeranno il mercoledì pomeriggio (15.30/19.30) ed il sabato mattina (8.30/12.30). L’inizio del corso, le modalità di svolgimento, i nominativi dei formatori e del responsabile scientifico è comunicato al Ministero della Giustizia.

Programma del corso

L'amministrazione condominiale

La sicurezza degli edifici

I requisiti di staticità e risparmio energetico

Il riscaldamento e il condizionamento

Gli impianti idrici, elettrici, ascensori

La verifica della manutenzione

La prevenzione incendi

Gli spazi comuni

I regolamenti condominiali

La ripartizione dei costi

I diritti reali

La normativa urbanistica

I contratti d'appalto e di lavoro subordinato

Le tecniche di risoluzione dei conflitti

L'utilizzo degli strumenti informatici

La contabilità

Docenti e metodologia didattica

La docenza è affidata a professionisti, esperti della materia con specifica competenza in materia di amministrazione condominiale o di sicurezza degli edifici, docenti in materie giuridiche - tecniche - economiche. Gli argomenti sono affrontati attraverso una metodologia didattica interattiva, che affianca all’analisi dei singoli argomenti, simulazioni ed esame di casi concreti. Il responsabile scientifico del corso verifica la metodologia didattica e la professionalità dei formatori, attesta il superamento con profitto di un esame finale sui contenuti del corso di formazione.

Materiale didattico

A supporto dell’attività didattica tutti i partecipanti ricevono dispensa in formato elettronico contenente il materiale utilizzato dai docenti in aula.

Attestato ed esame finale

Ai corsisti che avranno frequentato almeno il 90% delle lezioni, al termine del corso ed in esito al superamento con profitto dell’esame, sarà rilasciato l’attestato di partecipazione di cui al D.M. 140/2014. La partecipazione ad almeno il 75% delle lezioni consente il rilascio di una dichiarazione di mera frequenza. Il superamento dell’esame finale, dinanzi alla commissione regionale ANACI CALABRIA, costituisce anche titolo per essere iscritti all’ANACI, nel rispetto di tutti i requisiti previsti dallo Statuto. L’iscrizione all’ANACI è facoltativa; comprende una polizza assicurativa professionale di responsabilità civile ed una polizza di tutela penale.

Iscrizioni

Per informazioni o per l’iscrizione contattare la segreteria, si utilizza il criterio temporale di acquisizione delle domande, chiudendo le iscrizioni al raggiungimento delle 15 unità.




 Cognome  Nome
Amministratore
Certificato
UNI 10801


Formazione
ANACI
DM140/2014
Anno 2018
 ARCURI  SERGIO   esame superato
 BIAFORE  MARIA STEFANIA   esame superato
 BOZZARELLO  FRANCESCO   esame superato
 CARUSO  VIRGILIO   esame superato
 CAVA  FABRIZIO ACI 822 esame superato
 CORNICELLO  VINCENZO    esame superato
 CREA  ALESSANDRO   esame superato
 CUNDARI  MARCO   esame superato
 DE FILIPPO  CARMINE ACI 072 esame superato
 DELIA  GIORGIO   esame superato
 DODARO  SANTE   esame superato
 FALCONE  FRANCESCO   esame superato
 FARACE  SAVERIO   esame superato
 FIORILLO  GUGLIELMO   esame superato
 GABRIELE  GIUSEPPE   -
 GALLO  FAUSTO   esame superato
 LE PERA  SALVATORE ACI 240 esame superato
 LUCI  FERDINANDO   esame superato
 MARATEA  MICHELA    esame superato
 MARATEA  RICCARDO    esame superato
 MAZZIA  GIOVANNI   esame superato
 MELE  ANTONIO   esame superato 
 MONACO  MAURIZIO   esame superato
 MORELLO  GIUSEPPINA   esame superato
 NAPOLITANO  MARCO   esame superato 
 PERRI  FRANCESCO   esame superato
 PUGLIESE  CATALDO   esame superato
 PUGLIESE  FRANCESCO A.   esame superato
 RISPO  GENNARO   esame superato
 RUFFO  MICHELE   esame superato 
 SALERNO  GIAMBATTISTA   esame superato
 SCAZZIOTA  GIOVANNI   -

 

Formazione e attività

Al fine di consentire il rispetto di quanto previsto dal DM 140/2014 e dal Codice Deontologico ANACI, relativo al dovere di aggiornamento professionale (l'associato deve curare costantemente la propria preparazione professionale, conservando ed accrescendo le conoscenze con particolare riferimento ai settori nei quali svolge l’attività), l'ANACI organizza convegni, incontri periodici, seminari di studio sulle tematiche di maggiore rilevanza professionale. Di seguito pubblichiamo le notizie relative agli ultimi eventi.

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ANACI Cosenza
LE INTERVISTE - RAI "Buongiorno Regione"

LE SPESE - L’AMMINISTRATORE - LE LITI


 
 
Buongiorno Regione RAI dell'8/4/2019
Rubrica "I NOSTRI SOLDI" intervento del Presidente Anaci Cosenza, dott. Salvatore Le Pera
"LE LITI CONDOMINIALI"
 


Buongiorno Regione RAI del 17/12/2018
Rubrica "I NOSTRI SOLDI" intervento del Presidente Anaci Cosenza, dott. Salvatore Le Pera
"L'AMMINISTRATORE"
 
 


Buongiorno Regione RAI del 29/10/2018
Rubrica "I NOSTRI SOLDI" intervento del Presidente Anaci Cosenza, dott. Salvatore Le Pera
"LE SPESE CONDOMINIALI"

 

ANACI Cosenza
INCONTRO DI STUDIO

L’AMMINISTRATORE E LA GESTIONE DEL CONTENZIOSO


17 Settembre 2018 - 8.30 / 13.30 - evento riservato agli associati ANACI in regola con le quote, valido per la formazione statutaria. Per la partecipazione contattare la segreteria.
 

Formazione periodica obbligatoria - anno 2018
CORSO DI AGGIORNAMENTO ANNUALE
PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO ANACI
AI SENSI DEL D.M.140/2014


MODULO 1 (8 ore)

15 Settembre 2018  8.30 / 18.00


MODULO 2 (7 ore)

16 Settembre 2018  9.30 / 18.00


16 Settembre 2018 : 18.30 Esame finale

Il corso si svolge presso la sede ANACI di Cosenza ed è riservato ai soli iscritti ANACI. Si da priorità agli associati della sezione di Cosenza. Per la partecipazione contattare la segreteria.

 
ANACI Cosenza - Tutela Civium associazione di volontariato
con il patrocinio dell'Università degli Studi della Calabria

organizzano la
GIORNATA DI STUDIO

DAL FASCICOLO DEL FABBRICATO ALLA MANUTENZIONE PROGRAMMATA.

LA RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PER SUPERARE

L’EMERGENZA E PER LA TRASPARENZA DEL MERCATO


31 Gennaio 2018 - 8.30 / 17.30 - AULA CALDORA UNICAL - L'evento consente di maturare i crediti formativi statutari agli associati ANACI partecipanti.

Relazionano:

Prof. Raffaele ZINNO (Docente UNICAL) Ing. Giuseppe IIRITANO (Dirigente Regione Calabria) Avv. Maria Rosaria MESIANO (Dirigente Regione Calabria) Ing. Andrea CEOLETTA (Responsabile Harley & Dikkinson) Prof. Salvatore LE PERA (Presidente ANACI Cosenza) Avv. Cosmo Maria GAGLIARDI (Direttore Centro Studi ANACI Cosenza) Geom. Carmine DE FILIPPO (Tesoriere ANACI Cosenza)

<INVITO>


ANACI Cosenza
INCONTRO DI STUDIO

L’AMMINISTRATORE QUALE RESPONSABILE DEGLI IMPIANTI COMUNI


30 Settembre 2017 - 8.30 / 12.30 - evento riservato agli associati ANACI in regola con le quote. A seguire ( 12.45 / 13.45 ) approfondimento sulle norme interne dell'ANACI (Statuto, Codice Deontologico, Regolamento)

L'incontro si svolge presso la sede ANACI di Cosenza ed è riservato ai soli iscritti ANACI.
Ai partecipanti saranno attribuiti i crediti formativi statutari. Si da priorità agli associati della sezione di Cosenza. Per la partecipazione contattare la segreteria.



Formazione periodica obbligatoria - anno 2017
CORSO DI AGGIORNAMENTO ANNUALE
PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO ANACI
AI SENSI DEL D.M.140/2014


MODULO 1 (8 ore)

23 Settembre 2017 : L'amministratore professionista - DM 140/2014


MODULO 2 (8 ore)

24 Settembre 2017 : Il condominio tra leggi, regolamenti, ordinanze


24 Settembre 2017 : Esame finale

Il corso si svolge presso la sede ANACI di Cosenza ed è riservato ai soli iscritti ANACI. Si da priorità agli associati della sezione di Cosenza. Per la partecipazione contattare la segreteria.


ANACI Cosenza - DIMEG Università della Calabria
Dipartimento di Ingegneria Meccanica, Energetica e
Gestionale - Ordine Ingegneri Cosenza

organizzano il convegno di studio
LA CONTABILIZZAZIONE E LA TERMOREGOLAZIONE DEL CALORE E
DELL’ACQUA NEGLI EDIFICI CON RISCALDAMENTO
CENTRALIZZATO - OBBLIGHI E SCADENZE IMMINENTI


presso la sala convegni dell'Hotel SAN FRANCESCO in RENDE, lunedì 29 maggio 2017, ore 15.00 con le relazioni di:
Prof. Salvatore LE PERA (ANACI Cosenza) : Ruolo e responsabilità dell’amministratore condominiale - decisioni assembleari - ripartizione spese di riscaldamento - inadempienze e sanzioni
Prof. Vittorio FERRARO
(DIMEG UNICAL) : Valutazioni tecnico economiche per l’installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore di cui all’art.9, comma 5 del d. lgs n. 102/2014 come modificato dal d. lgs n. 141/2016

Verranno attribuiti i crediti formativi obbligatori agli amministratori ANACI e agli Ingegneri partecipanti

LOCANDINA


Convegno di studio
Le liti tra condomini mancato rispetto del regolamento
condominiale e poteri dell'amministratore


presso la sala Convegni dell'Ordine degli Avvocati di Castrovillari, sabato 27 maggio 2017, ore 9.30 con le relazioni di:
Avv.Gianluca CLARY (Foro di Bari) Avv.Gianni MASULLO (Foro di Salerno) Avv.Ettore Zagarese (Foro di Castrovillari) Dott.ssa Roberta Bruzzone (Criminologa)
Saluti  Prof.Salvatore Le Pera (Presidente ANACI Cosenza) Avv.Domenico Lo Polito (Sindaco Castrovillari) Avv.Roberto Laghi (Ordine Avvocati Castrovillari) Dott.Mario Straticò (Ordine Commercialisti Castrovillari)
Conclude Avv.Gaetano Mulonia (Vice Presidente ANACI)
Modera Avv.Rosanna Mazzia (Foro di Castrovillari)

Evento patrocinato da:
Consiglio dell'Ordine degli Avvocati di Castrovillari
Comune di Castrovillari
Comune di Roseto Capo Spulico
Mazzia & Partners Amministrazioni Condominiali

LOCANDINA



Formazione periodica obbligatoria - anno 2016
CORSO DI AGGIORNAMENTO ANNUALE
PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO ANACI
AI SENSI DEL D.M.140/2014


MODULO 1 (8 ore)

02 Luglio 2016 : L'assemblea e le attribuzioni dell'amministratore


MODULO 2 (8 ore)

09 Luglio 2016 : Il 770, la CU, la recente giurisprudenza


09 Luglio 2016 : Esame finale

Il corso si svolge presso la sede ANACI di Cosenza ed è riservato ai soli iscritti ANACI. Si da priorità agli associati della sezione di Cosenza. Per la partecipazione contattare la segreteria.


Convegno di studio
“Patrimonio abitativo, mobilità turistico-residenziale,
strumenti di sviluppo”
Sabato 12 marzo 2016

presso il Granaio di Roseto Capo Spulico - ne dibattono :
Rosanna MAZZIA (Sindaco di Roseto) - Sabrina FRANCO (Assessore di Roseto) - Sergio STUMPO (Economista) - Salvatore LE PERA (ANACI Cosenza) - Michele AURELIO (Banca Mediocrati) - Tullio ROMITA (Unical) - Franco ROSSI (Regione Calabria)

LOCANDINA


Formazione periodica obbligatoria - anno 2015
CORSO DI AGGIORNAMENTO ANNUALE
PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO ANACI
AI SENSI DEL D.M.140/2014


09 Maggio 2015 : La sicurezza degli edifici, staticità, impianti

16 Maggio 2015 :
Evoluzione giurisprudenziale

23 Maggio 2015 : Condominio e controversie

30 Maggio 2015 : La fiscalità in condominio

30 Maggio 2015 : Esame finale

I corsi si svolgeranno presso la sede ANACI di Cosenza (dalle ore 9 alle ore 13). Il corso è riservato ai soli iscritti ANACI. Si da priorità agli associati della sezione di Cosenza. Per la partecipazione contattare la segreteria.



Convegno di studio
“Come cambia il condominio alla luce della Legge di Riforma”
Sabato 3 maggio 2014

presso il Cinema Teatro Gatto in Trebisacce (CS) si svolgerà il convegno di studio sulla legge di Riforma del Condominio.
Relazioni del Magistrato del Tribunale di Castrovillari Dott.ssa Teresa Riggio, del Vice-Presidente nazionale ANACI Avv. Gaetano Mulonia, del componente Centro Studi Nazionale ANACI Avv. Gianni Masullo, dello specialista in progettazione strutturale Ing. Michele CaridiLOCANDINA


Convegno di studio
“LA NUOVA RIFORMA E LE PROBLEMATICHE AD ESSA CORRELATE”
Sabato 26 aprile 2014

presso il Centro Commerciale "Le Fontane" di Catanzaro Lido, nell'ambito della Fiera dell'Edilizia EDILEXPO, si svolgerà il convegno di studio sulla formazione prevista dalla legge di Riforma del Condominio. Saranno presentati i corsi di formazione che ANACI Calabria organizzerà nel rispetto della legge di riforma. LOCANDINA


Incontro di approfondimento
“L'assemblea e il procedimento di mediazione
secondo la Legge 4/2013 e 220/2012"
Sabato 8 febbraio 2014

presso la sede dell'Ordine dei Dottori Commercialisti di Reggio Calabria si svolgerà, per gli associati ANACI, l’incontro di approfondimento sulla mediazione in condominio.
Per l'iscrizione contattare la sede ANACI di Cosenza.


Incontro di approfondimento
“La nota sintetica esplicativa della gestione ex art. 1130-bis C.C.”
Sabato 9 novembre 2013

presso la sede ANACI provinciale Cosenza - Viale Marconi, 72 - si svolgerà, per gli associati ANACI in regola con il pagamento della quota associativa, l’incontro di approfondimento sul rendiconto condominiale, per come delineato dal nuovo art. 1130-bis C.C., con particolare riferimento alla nota sintetica esplicativa della gestione.


FORUM CONDOMINIO
"Come applicare la riforma. Come migliorarla"
Mercoledì 22 maggio 2013

ANACI e IL SOLE 24 ORE, in diretta streaming, presentano il FORUM CONDOMINIO sulla riforma. A Cosenza, sala collegata presso Italiana Hotels di Via Panebianco 452. Scarica l'INVITO.
I posti a sedere sono limitati, consigliata la pre-registrazione. 



CONVEGNO
Modifica alla disciplina del condominio negli edifici (Legge n.220 del 11 dicembre 2012)

DOMENICA 28 APRILE 2013

DOMENICA 28 APRILE presso il  Parco Commerciale LE FONTANE di Catanzaro Lido, la dirigenza calabrese dell’ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) ha organizzato un convegno dal titolo “Modifica alla disciplina del condominio negli edifici (Legge n.220 del 11 dicembre 2012)” per approfondire le recenti modifiche alle norme approvate dalla Legge di riforma del condominio. Scarica l'invito.

 

INCONTRO DI STUDIO
Diamante, Sala Consiliare 03 novembre 2012 ore 16
"L'amministratore di condominio e la pubblica amministrazione"

<invito>


CONVEGNO
"SINERGIE PER UN CONDOMINIO SICURO"
Sabato 26 novembre 2011 presso l'HOTEL MERCURE in Rende, si è svolto il convegno " SINERGIE PER UN CONDOMINIO SICURO ", evento patrocinato dall'Ordine degli Ingegneri di Cosenza.

Gli atti del Convegno:

 

- INVITO

- COMUNICATO STAMPA

- RELAZIONE PROF. GIUSEPPE SPADEA GIUSEPPE

- RELAZIONE ING. MICHELE CARIDI

- RELAZIONE ING. SAVERIO SPADEA







 Convenzione ANACI - UNICUSANO per il Corso di Perfezionamento per gli amministratori

informazioni su www.anaci.it

Modalità di iscrizione

Per iscriversi all'Anaci è necessario formulare richiesta scritta indirizzata al Presidente Provinciale utilizzando apposito modulo reperibile presso la segreteria provinciale.


Requisiti
Possono associarsi le persone fisiche:

a) che hanno il godimento dei diritti civili;

b) che non hanno nessuna condanna per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni;

c) che non sono stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;

d) che non sono interdetti, inabilitati o sottoposti ad amministrazione di sostegno;

e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari;

f) che hanno conseguito almeno il diploma di scuola secondaria di secondo grado;

g) che hanno validamente frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica annuale in materia di amministrazione condominiale e immobiliare, valido per poter svolgere l’incarico di amministratore di condominio ai sensi di legge;

h) che hanno la cittadinanza italiana o di altro Stato UE; se cittadini di Stati non comunitari che siano domiciliati stabilmente in Italia da almeno 5 anni;

i) che svolgono l’attività di amministratore condominiale o immobiliare in modo continuativo e professionale;

l) che posseggono la partita IVA personale o della società o associazione tra professionisti;

m) che non siano iscritti ad altre associazioni o elenchi di amministratori condominiali e immobiliari o di gestione di immobili oppure, benché non iscritti, che ricoprano nelle stesse incarichi di qualsiasi tipo.

 

I Servizi inclusi

- inserimento nei siti nazionale www.anaci.it e provinciale www.anacicosenza.it

- copertura assicurativa per rischi professionali e tutela legale

- invio mensile della rivista telematica 'Amministrare Immobili'

- consulenza fiscale e contabile presso la sede Anaci

- acquisizione di Crediti Formativi partecipando a convegni e master riservati agli associati

- attestato di iscrizione all'albo Anaci

- timbro ANACI recante cognome, nome e numero matricola

- possibilità di usufruire delle convenzioni ANACI.  


Per contatti

info[AT]anacicosenza.it